北京市大兴区采育镇哱啰庄村村南49.2亩农用地出租
· 2024-06-05
全市统一项目编号
S110000D033010003927
项目编码
2024-DX/01-0084
挂牌金额
376380
挂牌日期
2024-06-05
截止日期
2024-06-19
基本信息
| 项目编码： | 2024-DX/01-0084 | 标的名称： | 北京市大兴区采育镇哱啰庄村村南49.2亩农用地出租 |
| 坐落地址： | 北京市大兴区采育镇哱啰庄村村南 | ||
| 土地用途： | 耕地 | ||
| 地块-1： | |||
| 东至： | 田福明地 | 南至： | 河北堤营地 |
| 西至： | 河北堤营地 | 北至： | 河沟 |
| 拟出让面积: （以实际测量为准） | 49.2 | 是否基本农田： | 是 |
| 基本农田面积（亩）： | 0.26 | 地上物情况： | 无 |
权属信息
| 权属类型： | 集体 | 所有权人： | 北京市大兴区采育镇哱啰庄村经济合作社 |
| 是否包含承包土地： | 否 | 承包方式： | |
| 承包方： | 承包经营权证编号： | ||
| 承包期限（起始日）： | 承包期限（终止日）： | ||
| 是否存在他项权利人： | 否 | 他项权利人： | |
| 他项权利内容： | 相关权利人是否放弃优先权： | 否 |
拟出让信息
| 拟出让期限（起始日）： | 拟出让期限（终止日）： | ||
| 拟出让期限（年）： | 5年 | 出让用途： | 粮油作物、蔬菜作物育苗和林木种植，基本农田部分需严格遵守《基本农田保护条例》中的相关规定要求 |
| 拟出让方式： | 出租 | 是否属再次出让： | 否 |
| 是否原承包人原出租人同意： | 前次出让方式： | ||
| 原出让期限（起始日）： | 原出让期限（终止日）： | ||
| 其他农户是否放弃行使优先权： | 否 | ||
挂牌及公告
| 是否挂牌： | 是 | 挂牌日期(公共资源平台)： | 2024-06-05 |
| 截止日期（公共资源平台）： | 2024-06-19 | 挂牌总金额（元）： | 376380 |
| 披露方式： | 北京农村产权交易所网站 www.bjraee.com | ||
| 首次项目信息发布公告期： | 10个工作日 | ||
信息发布期满后无意向受让方
| 信息发布类型： | 延长信息发布 | 延牌周期（工作日）： | 5 |
| 延牌次数： | |||
挂牌期满，一个以上受让方交易方式
| 方式： | 网络竞价(多次报价) | 其他说明： |
交易保证金设定
| 交纳金额（元）： | 50000 | 交纳期限（工作日）： | 不得晚于信息发布期结束后三个工作日 |
| 交纳方式： | 电汇 | 处置方法： | 扣取交易服务费后退回 |
| 处置方法说明： | 出让方与受让方约定交易保证金不作为合同价款的，农交所在产权交易合同审核通过后五个工作日内，扣取交易服务费后将交易保证金余额退回。 | 其他： | 无 |
交易条件
| 公告价格(元）： | 376380 | 成交价款支付方式： | 分期支付 |
| 与出让相关其他条件： | 1.该项目出租价格不低于1500元/年/亩,且每三年递增5%。2.租金为上交款形式，即签订合同当日由承租方一次性交齐当年全部租金，保证集体和村民利益不受损失。3.分期支付的支付期限：支付方式为每年支付一次。4.合同价款场外支付。 | ||
受让方资格条件
| 受让方资格条件： | 1. 承租方需为注册地在北京市大兴区采育镇内的专业合作社或者农业企业且注册资本不少于100万元。2.企业经营范围需包括种植农作物、蔬菜。3.承租方在国家企业信用信息公示系统查询无行政处罚信息，未被列入经营异常名录，未被列入严重违法失信企业名单（黑名单），未列入失信被执行人。4.不接受联合报名。 | ||
其它需要披露的内容
| 其它需要披露的内容： | 1．拟出租期限5年（实际出租期限以合同签订为准，合同终止期限不超过2028年9月30日）。2．经校核2021年度国土变更调查成果，该地块范围内耕地0.28亩、林地47.97亩、其他农用地0.85亩。经校核分区规划，林草保护区45.28亩、水域保护区3.66亩、永久基本农田保护区0.26亩。该地块范围内涉及永久基本农田及现状耕地，应严格按照耕地管理使用，杜绝非农化、非粮化。3.租金为上交款形式，即签订合同当日由承租方一次性交齐当年全部租金，保证集体和村民利益不受损失。4.出租方定期对所出租地块进行检查，发现抢种抢栽或有破坏耕地行为，一律解除合同，收回土地。5.严格按照土地性质使用土地，在未取得合法手续的情况下，不得出现任何建筑物、构筑物及违法建设。6. 意向受让方需现场踏勘该项目，自行了解项目标的使用的相关法律法规及北京市相关政策，充分评估本项目存在的全部风险并自行承担相关责任。 如因相关权证手续等原因导致承租后无法正常使用经营的，承租方自行承担后果。7.实际出租面积以合同签订为准。合同价款场外结算。 | ||
受委托经纪商情况
| 交易服务会员编码： | 交易服务会员： | ||
| 经办人： | 电话： |
其他会员使用情况
交易所联系方式
| 联系人: | 宋志涛 | 联系电话: | 13011035273 |
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