本公告为我司2025年1月13日发出的关于中山市古镇镇古神公路侧中沙河共20块用地的《土地招租公告》的修改版，以本公告内容为准，现将有关事项公告如下：

一、标的物概况（原序号7-16项删除）

（一）阴影部分为基本农田，只能用作农作物（蔬菜、粮食作物）种植用途；

（二）租赁期限：3年。

二、竞投人资格

（一）竞投人须为拥有中华人民共和国国籍的自然人（年满18周岁且具有完全民事行为能力）或具备中华人民共和国境内的法人资格。

（二）竞投人未在信用中国网站 ( www.creditchina.gov.cn)被列为失信被执行人、未在国家企业信用信息公示系统被列入严重违法失信企业名单。

（三）本公告发布日前，与古镇镇镇属企业、全镇各村集体有违约行为及诉讼发生的不得参加，经招租人审核发现竞标人不符合上述条件的，有权取消其竞标及中标资格。

（四） 2号地、3号地、5号地竞投人须为古镇镇曹二村村民。

三、竞投保证金的收取及退回

（一）竞投人必须于2025年1月20日下午5时00分前按本公告的规定以转账方式将保证金一次性足额汇入下列指定账户（以到账为准）， 竞投人转账竞投保证金时备注中沙河X号地竞投保证金：

收款单位

中山市古镇镇资产经营有限公司

开户银行

中信银行中山古镇支行

账 户

8110901012600286597

（二）竞投中标的，竞投保证金转为《土地租赁合同》的履约保证金；竞投未中标的，需要办理退款手续，竞投保证金在办理退款手续后30个工作日内不计利息返还，如遇节假日则顺延退回竞投保证金的时间。

四、竞价时间、方式及成交标准

（一）我公司定于2025年1月21日上午9时10分在中山市古镇镇中兴大道古镇灯饰大厦A座9楼923会议室，对本次《土地招租公告》的标的物进行公开竞投招租，采用现场举牌方式，价高者得确定承租人。

（二）符合竞价资格的竞投人必须于2025年1月21日上午9时10分前到古镇镇中兴大道古镇灯饰大厦A座9楼923会议室办理领取竞价号牌手续，逾期视为自动放弃现场竞价资格。本公开竞投招租采用现场举牌方式，价高者得确定承租人。

（三）竞投人参与竞投须携带以下资料办理领取竞价号牌手续：

（1）有效的身份证/营业执照原件和复印件；

（2）法人亲自报名的须提供法定代表人证明书、公章、本人身份证原件及复印件；

（3）被授权人报名的须提供法定代表人证明书、委托授权书及被授权人身份证原件及复印件；

（4）竞投保证金收据原件。

注： 上述资料的复印件须加盖单位公章，公章名称必须与竞投人名称一致，除法定代表人证明书及法定代表人授权委托书原件的所有原件验证后退回，如个人参加报名租赁的身份证复印件签名按手印。

（四）竞投成交后，需现场签订《成交确认书》，并在接到通知后3天内签订《土地租赁合同》，未能按时签订的，招租人将取消其中标资格，并没收其竞投保证金。

五、履约保证金及租金支付方式

（一）履约保证金按不低于6个月合同租金标准收取。中标后，投标保证金转为履约保证金，不足部分须补足。

（二）租金 按年（12个月） 支付一次，承租人须于合同规定的计租之日起5日内缴交当期租金，按照先交租金后使用的方式执行。承租人须在签订《土地租赁合同》后3天内缴交一年的租金及履约保证金。承租人不能按上述付款期限向出租方付清租金的，每逾期1天，承租人向出租方支付应交租金的每日万分之二的违约金；逾期30天，出租方有权解除合同，并没收履约保证金。

六、水、电费的收费标准及支付方式

租赁期间，承租人自行到相关部门办理供水、供电等有关业务，由此所产生的一切费用由承租人承担。

七、建设标准

承租方不能擅自建设混凝土结构、锌铁棚等构筑物，农具房需按镇农业农村局标准建设并经镇农业农村局等相关部门审批后才能建设。

八、标的物交付