项目编号

JZS[2024]011-1

栏目

项目名称

上海沛夏贸易有限公司、济南世茂新阳置业有限公司

标的类别

债权

所属行业

挂牌起始日期

2024.9.9

所属地区

山东省济南市

挂牌期满日期

2024.9.23

挂牌价格

面议

项目状态

招商

项目简介

一、债权基本信息

截至2024年8月31日，债权本息共 60,485,694.87元。其中本金4900.00万元、利息11,485,349.99元，违约金3,448,783.33。担保方式为：1.济南世茂新阳置业有限公司作为共同还款人；2.添加世茂新阳公司自有土地（49,847.00㎡）提供抵押担保；3.添加上海世茂建设有限公司提供连带责任保证担保。4.南京硕天置业有限公司以其持有的济南世茂新阳置业有限公司70%股权提供质押担保。

二、债务人情况

上海沛夏贸易有限公司成立于2013年11月，注册资本500万元，注册地址位于上海市浦东新区潍坊西路55号世茂大厦十楼，法定代表人为颜华，公司经营范围包括一般项目:建筑材料销售;建筑装饰材料销售;金属材料销售;木材销售;汽车零配件批发;汽车零配件零售;机械电气设备销售;五金产品零售;五金产品批发;日用百货销售;企业管理咨询;市场调查（不含涉外调查）;信息咨询服务（不含许可类信息咨询服务）;货物进出口;技术进出口。

济南世茂新阳置业有限公司成立于2018年3月，注册资本5000万元，注册地址位于山东省济南市济阳县济北开发区黄河大街17号总部经济中心办公楼413室，法定代表人为范振振，公司经营范围包括房地产开发、经营；房屋租赁服务。

三、保证人情况

上海世茂建设有限公司成立于2001年3月，注册资本314000万元，注册地址位于中国（上海）自由贸易试验区民生路600号16幢401室，法定代表人为许世坛，公司经营范围包括房地产开发、经营、旧房改造及经营（含出租、出售）、物业管理、室内装潢、企业管理咨询。

南京硕天置业有限公司系上海世茂建设有限公司的控股子公司，成立于2012年12月，注册资本10000万元人民币，注册地址位于南京市秦淮区光华路1号白下高新技术产业园孵化大楼A188室，法定代表人为武淑兰，公司经营范围包括许可项目：房地产开发经营（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以审批结果为准）一般项目：住房租赁；非居住房地产租赁；企业管理咨询；环保咨询服务；工程管理服务；物业管理。

四、资产亮点

1.该债权业已经司法判决；

2.我司为抵押物的第一顺位抵押权人及首封；

3.该债权对应的抵押物位于济南市济阳区澄波湖风景区附近，区位较优；周边住宅较为成熟，入住率较高；抵押物价值足值，可完全覆盖债权本金及利息；

4.抵押物目前刚出正负零，接近净地状态。

五、交易方式

该项目征集到意向受让方后，转让方履行完内部审批程序，转为正式挂牌项目交易。

投资者如有合作意向，请到产权平台办理登记手续。

图片资料

联系方式

中心联系人

刘老师

电话

0531-87087309

传真

0531-87087309

E-mail

项目编号

JZS[2024]011-2

栏目

项目名称

山东中健健身发展有限公司

标的类别

债权

所属行业

挂牌起始日期

2024.9.9

所属地区

山东省济南市

挂牌期满日期

2024.9.23

挂牌价格

面议

项目状态

招商

项目简介

一、债权基本信息

截至2023年6月25日，债权本息共 22,770,897.48 元。其中本金2200.00万元、利息770,897.48元。由济南美康科技有限公司名下位于历城区花园路170号的商业房产【产权证号：济房权证历城字第051113号】提供抵押担保，面积2,811.03平方米，类型为商业房产，抵押类型为一般抵押。由济南美康科技有限公司，付维新，葛贤提供连带责任保证担保。

二、债务人情况

山东中健健身发展有限公司成立于2004年6月，注册资本550万元，注册地址位于济南市泺源大街66号，法定代表人及实际控制人为付维新，公司经营范围包括许可项目：高危险性体育运动（游泳）；食品销售；生活美容服务；住宿服务。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以相关部门批准文件或许可证件为准）一般项目：健身休闲活动；体育用品及器材零售；体育赛事策划；会议及展览服务；体育场地设施经营（不含高危险性体育运动）；体育健康服务；日用品销售；服装服饰零售；健康咨询服务（不含诊疗服务）；卫生用品和一次性使用医疗用品销售；化妆品零售；个人卫生用品销售；消毒剂销售（不含危险化学品）；保健食品（预包装）销售；食品销售（仅销售预包装食品）；餐饮管理。

三、保证人情况

济南美康科技有限公司成立于1999年10月，注册资本50万元，注册地址位于济南市历下区泺源大街66号东裙楼8楼，法定代表人及实际控制人为付维新，公司经营范围包括一般项目：软件开发；健身休闲活动；体育用品及器材零售；服装服饰零售；日用品销售；体育用品设备出租；信息咨询服务（不含许可类信息咨询服务）；会议及展览服务；企业形象策划；计算机系统服务（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）许可项目：理发服务；美容服务；住宿服务；餐饮服务（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以审批结果为准）。

付维新，男，居住地济南市市中区九曲庄路65号中海国际社区四区13号楼104户，系山东中健健身发展有限公司的法定代表人及实际控制人。

葛贤，女，居住地济南市市中区九曲庄路65号中海国际社区四区13号楼104户，系付维新配偶。

四、资产亮点

1.该债权为抵押类金融不良债权，且业已经司法判决；

2.我司为抵押物的第一顺位抵押权人及首封；

3.对应的抵押房产位于济南市洪楼商圈核心地带，为沿街商业楼房，有直达电梯，区位较优，价值较高，可覆盖债权本息。

五、交易方式

该项目征集到意向受让方后，转让方履行完内部审批程序，转为正式挂牌项目交易。

投资者如有合作意向，请到产权平台办理登记手续。

图片资料

联系方式

中心联系人

刘老师

电话

0531-87087309

传真

0531-87087309

E-mail

项目编号

JZS[2024]011-3

栏目

项目名称

山东圣凯尔顿木业有限公司

标的类别

债权

所属行业

挂牌起始日期

2024.9.9

所属地区

山东省日照市

挂牌期满日期

2024.9.23

挂牌价格

面议

项目状态

招商

项目简介

一、债权基本信息

截至2023年10月20日，债权本息共3,091.87万元。其中本金1,468.12万元、利息1,623.75万元。由债务人山东圣凯尔顿木业有限公司名下价值2,601.00万元的白橡板材提供质押担保，目前质押财产情况不详。由日照华邦家具制造有限公司,王孝明,王崇娟提供连带责任保证担保。

二、债务人情况

山东圣凯尔顿木业有限公司成立于2008年3月，注册资本1,276万元，位于山东省日照市莒县经济开发区淄博中路北侧，法定代表人为王孝明。企业主要经营范围:家具加工制造销售，木制结构建筑设计施工,经营本企业自产产品的出口业务，企业生产所需的原辅材料及相关技术的进口业务，但国家禁止经营的商品和技术除外。

三、保证人情况

日照华邦家具制造有限公司成立于2008年12月，注册资本为1,000万元，住所位于山东省日照市东港区河山工业园（204国道东明加油站东500米），法定代表人为杨守明。经营范围：家具生产、销售；金属制品、纺织品、五金交电、自行车配件、体育用品销售；普通货物进出口，但国家限定公司经营或禁止进出口的商品除外。

王孝明，男，汉族，54岁，山东圣凯尔顿木业有限公司法定代表人，住山东省日照市莒县龙泉路175号3单元306号。

王崇娟，女，汉族，50岁，住山东省日照市莒县龙泉路175号3单元306号。

四、资产亮点

1.该债权已经法院诉讼确权，债权事实清晰。

五、交易方式

该项目征集到意向受让方后，转让方履行完内部审批程序，转为正式挂牌项目交易。

投资者如有合作意向，请到产权平台办理登记手续。

图片资料

联系方式

中心联系人

刘老师

电话

0531-87087309

传真

0531-87087309

E-mail

项目编号

JZS[2024]011-4

栏目

项目名称

山东大丰生物科技有限公司

标的类别

债权

所属行业

挂牌起始日期

2024.9.9

所属地区

山东省滨州市

挂牌期满日期

2024.9.23

挂牌价格

面议