资阳市雁江区堪嘉镇中心村9组35.395亩“垦造水田”土地经营权流转
· 2024-08-26
[出租] 资阳市雁江区堪嘉镇中心村9组35.395亩垦造水田土地经营权流转 
项目地址：
项目编号：ZYYJ_CQ_2024_S_0163
挂牌总价：¥213254.88元（总价）
标的底价：400元/年
交易方式：阶梯竞价
流转期限： 10年0月
项目地址：- 四川省
- 资阳市
- 雁江区
- 堪嘉镇
项目公告
地块信息
地块信息1
| 地块名称 | 垦造水田项目35.395亩 | 坐落 | 四川省/资阳市/雁江区/堪嘉镇中心村9组 |
|---|---|---|---|
| 地块编码 | -- | ||
| 转出面积 | 35.395 亩 | 土地性质 | |
| 转出期限 | 至 | 项目编号 | ZYYJ_CQ_2024_S_0163 |
| 土地四至 | 东: | 南： | |
| 西: | 北： | ||
| 地上附着物 | 名称： 数量： 权属关系： | ||
| 其他描述 | |||
| 转出土地用途 |
转出信息
| 标的类型 | 耕地; | 是否属再次转出 | 否 |
|---|---|---|---|
| 挂牌价格 | 400 元/年 | 分期信息 | 分期付款 |
| 转让相关其他条件 | 受让方条件 | 1、合同起止时间从2024年4月30日至2034年4月30日止；2、土地交付时间为合同签订之日起15天内（充分给与农户清除附着物）；3、土地租金一年一付，每年3月30日前支付当年土地租金；4、土地租金前三年为400元/亩.年，第四年起租金为675元/亩.年，第七年起租金为700/亩.年；6、承租人每年向招租人单独交纳50元/亩.年管理服务费；5、土地交付前附着物补偿归招租人；6、招租土地类别为即将竣工垦造水田项目；7、招租标的为最新实施工程项目，流转期间田埂及配套水利设施在使用期间造成损坏(非承租人原因导致)，影响农业生产环节(所有)时，招租任协助承租人进行及时抢修。承租人使用期间因施工质量问题造成的相关损失(包含田块周围老百姓的经济损失)由原项目施工方全权承担，与承租人无关，承租人要配合招租人和项目施工方实施抢修；8、因出租标的工程质量问题给承租人造成经济损失，由招租人协调项目施工方协商处理；9、招租标的出租期间，配套的水利设施设备由承租人负责维修维护及电费支付；10、招租标的流转期间未经招租任书面同意不得转租、转借第三人，如有该行为，视承租人违约自动解除合同；11、招租标的使用严格按照国家耕地保护和基本农田保护使用要求使用（每年至少种植一季水稻）。 | |
| 其他需要说明的事项 | |||
| 交易保证金(元) | 1000 | ||
| 交易方式 | 阶梯竞价 | 阶梯价（元） | 10 |
| 报名起始时间 | 2024-08-26 00:00:00 | 报名截止时间 | 2024-08-30 16:00:00 |
| 竞价起始时间 | 2024-09-02 10:00:00 | 竞价截止时间 | 2024-09-02 11:00:00 |
| 备注 |
视频链接
| vr视频链接 |  |
|---|---|
| 视频链接 |  |
项目公告
堪嘉镇中心村（9小组）35.395亩垦造水田土地经营权流转公告 依据依据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国农村土地承包法》《中华人民共和国农村土地经营权流转管理办法》《关于加强农村集体三资监管防范基层微腐败的通知》 《资阳市农村产权流转交易管理暂行办法》等相关法律法规和政策规定。经中心村 9 组承包户委托中心村集体经济组织将35.395亩土地经营权委托成都农交所资阳农村产权交易所挂牌流转。现将相关事宜公告如下: 1、地址 雁江 区 堪嘉 镇 中心 村 9 组； 2、面积 35.395 亩； 3、类型：基本农田 4、配套设施：灌溉渠、提灌站 二、流转期限 流转期限 10 年（土地租金支付时期2024年4月30日起）。 三、流转价格及支付方式： 1、流转挂牌底价400元/亩.年； 2、土地租金前三年为400元/亩.年，第四年起租金为675元/亩.年，第七年起租金为700/亩.年； 3、每年向村集体经济组织交/50元/亩.年管理费； 4、付款方式承租方每年 4 月 30 日前支付当年租金。 四、风险保障、管理服务条件 1、履约保证金一次性收取 / 元（到期不计利息退还）； 2、复耕保证金一次性收取 / 元； 3、其他： / 。 五、流转用途 1、 粮油、蔬菜种植 （每年至少种一季水稻）； 2、其他 符合国家土地用途 。 六、报名条件及报名时间： 1、凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可报名，同等条件下，优先满足本 |
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