北京市密云区西田各庄镇董各庄村74.68亩农用地出租
· 2024-05-22
全市统一项目编号
S110000D033010003802
项目编码
2024-MY/01-0003
挂牌金额
418208
挂牌日期
2024-05-22
截止日期
2024-06-04
基本信息
| 项目编码： | 2024-MY/01-0003 | 标的名称： | 北京市密云区西田各庄镇董各庄村74.68亩农用地出租 |
| 坐落地址： | 果园 | ||
| 土地用途： | 耕地 | ||
| 地块-1： | |||
| 东至： | 平原造林地地边 | 南至： | 田间道 |
| 西至： | 平原造林地地边 | 北至： | 田间道 |
| 拟出让面积: （以实际测量为准） | 74.68 | 是否基本农田： | 是 |
| 基本农田面积（亩）： | 地上物情况： | 无 | |
权属信息
| 权属类型： | 集体 | 所有权人： | 北京市密云区西田各庄镇董各庄股份经济合作社 |
| 是否包含承包土地： | 否 | 承包方式： | |
| 承包方： | 承包经营权证编号： | ||
| 承包期限（起始日）： | 承包期限（终止日）： | ||
| 是否存在他项权利人： | 否 | 他项权利人： | |
| 他项权利内容： | 相关权利人是否放弃优先权： |
拟出让信息
| 拟出让期限（起始日）： | 拟出让期限（终止日）： | ||
| 拟出让期限（年）： | 4年 | 出让用途： | 粮经作物和蔬菜作物种植 |
| 拟出让方式： | 出租 | 是否属再次出让： | 否 |
| 是否原承包人原出租人同意： | 前次出让方式： | ||
| 原出让期限（起始日）： | 原出让期限（终止日）： | ||
| 其他农户是否放弃行使优先权： | |||
挂牌及公告
| 是否挂牌： | 是 | 挂牌日期(公共资源平台)： | 2024-05-22 |
| 截止日期（公共资源平台）： | 2024-06-04 | 挂牌总金额（元）： | 418208 |
| 披露方式： | 北京农村产权交易所网站 www.bjraee.com | ||
| 首次项目信息发布公告期： | 10个工作日 | ||
信息发布期满后无意向受让方
| 信息发布类型： | 延长信息发布 | 延牌周期（工作日）： | 5 |
| 延牌次数： | |||
挂牌期满，一个以上受让方交易方式
| 方式： | 网络竞价(多次报价) | 其他说明： |
交易保证金设定
| 交纳金额（元）： | 0 | 交纳期限（工作日）： | 不得晚于信息发布期结束后三个工作日 |
| 交纳方式： | 处置方法： | ||
| 处置方法说明： | 其他： |
交易条件
| 公告价格(元）： | 418208 | 成交价款支付方式： | 分期支付 |
| 与出让相关其他条件： | |||
受让方资格条件
| 受让方资格条件： | 仅限本村村民 | ||
其它需要披露的内容
| 其它需要披露的内容： | 1、本次出租74.68亩土地，国土空间规划分区为：永久基本农田保护区、生态混合区、林草保护区，2022年土地利用现状为：水浇地、乔木林地、农村道路。 2、1500/元/亩/年，按照《密云区复耕后土地发包及相关政策扶持办法》规定，对复耕土地承包予以部分减免。拟2024年出租方给承租方减免农村集体复耕土地承租费500元（减免500元/年/亩），即1000元/亩/年，2025年至2027年减免300元（减免300元/年/亩），即1200元/亩/年。承租方需承担2023年租金补偿共计74680元。合同签订后,当日内以现金方式支付2024年全年承租费及租金补偿，2025年1月1日以现金方式支付2025年至2027年承包费。 2、租期2024年1月1日至2027年12月31日，共计4年整。 3、严格保护耕地，永久基本农田，严禁占用永久基本农田发展林果业、挖塘养鱼、挖湖造景、种植苗木、草皮等用于绿化装饰以及其他破坏耕作层的植物，严禁占用永久基本农田建设畜禽养殖设施、水产养殖设施和破坏耕作层的种植业设施。不得破坏耕作层，不得改变土地性质，坚决防止农地非农化。基本农田使用需符合基本农田保护条例。 | ||
受委托经纪商情况
| 交易服务会员编码： | 交易服务会员： | ||
| 经办人： | 电话： |
其他会员使用情况
交易所联系方式
| 联系人: | 邓建辉 | 联系电话: | 15810800423 |
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